PROPIEDAD FRACCIONAL

La inversión inteligente para quien sabe lo que desea

UNA SEMANA QUE DURE PARA SIEMPRE

Es la forma moderna de ser dueño de una residencia vacacional de lujo, pagando sólo lo que realmente se disfruta. El esquema de propiedad fraccional es un modelo que le permite invertir en un condominio a la medida en que se utiliza, garantizando la estadía en temporadas altas. Esta no es un propiedad que se disfruta una vez al año , sino a través del año y de por vida.

Disponible en:
VILLAS Y CONDOMINIOS
VENTAJAS DE PAGAR SÓLO UNA PARTE.
1.INVERSIÓN INTELIGENTE

Paga únicamente lo que disfrutas. Tienes una propiedad de lujo escriturada a un costo mínimo.

2.SIN PREOCUPACIONES

El administrador se encarga de todos los problemas, del mantenimiento y reparación proporcionando el mejor servicio.

3.MAYOR BENEFICIO

Muchos quieren tener una propiedad de lujo pero no la utilizan lo suficiente como para justificar el gasto.

4.ÓPTIMAS CONDICIONES

Tu cuota de tranquilidad anual incluye el servicio para que tu residencia siempre se mantenga en perfecto estado.

5.MÁS QUE SÓLO UN DESTINO DE VACACIONES

No solo disfrutarás de Riviera Nayarit, también podrás intercambiar tus semanas en nuestro Resort hermano B Pichilingue Acapulco.

TU SEMANA PARA SIEMPRE.

Podrás disfrutar de hasta una semana al año en Propiedad Fraccional, en un condominio de lujo totalmente equipado con servicio hotelero incluído.Tu inversión siempre estará a la vanguardia y en óptimas condiciones cada vez que regreses, de ésta manera salvaguardamos sus interéses con una manutención y administración minuciosa.

  • Compra sólo el tiempo que quieras usar.
  • Evita cargos y preocupaciones por el tiempo que no estas usando.
  • Goza el ser parte de una nueva comunidad mientras disfrutas de tus vacasiones.
  • Adquiere plusvalía año con año.
  • Apovecha de los privilegios de tu nuevo condominio con servicios hoteleros.
  • La semana que adquieres es determinada e inamovible y opera bajo un calendario de uso.
  • Con tu semana, podrás tener beneficios exclusivos como descuentos en Club de Playa y otras amenidades.
  • Tu semana es hereditaria, transferible y escriturable.

LAS FRACCIONES DE UNA SEMANA ESTÁN DISEÑADAS PARA ADAPTARSE A LAS NECESIDADES DE CADA PROPIETARIO, POR ESO TE OFRECEN 4 DIFERENTES TEMPORADAS:

SEMANA
B OJO DE DIOS
Son cuatro:
  • Santa
  • Pascua
  • Navidad
  • y Año Nuevo
SEMANA
B WHALE
Abarcan todo el invierno, desde la semana 1 hasta la 14, exceptuando Semana Santa y Pascua; y de la semana 46 a la 50
SEMANA
B MONARCH
Abarcan la temporada de verado: desde la semana 17 hasta la 34
SEMANA
B JAGUAR
Son las semanas en las que se celebran importantes fiestas oficiales nacionales y extranjeras que abarcan desde la semana 15 hasta la 16 (con excepción de Semana Santa y Pascua) y de la semana 35 a la 45

VENTAJAS DE ADQUIRIR UNA SEMANA FRACCIONAL

CARACTERÍSTICAS
Precio desde
Amueblado, decorado y equipado de lujo
Disponibilidad de financiamiento
Factor WOW (asombro)
Semanas disponibles / año
Uso de tiempo real del departamento
Costo aproximado del mantimiento desde (****)
Responsabilidad sobre inmueble (preocupaciones)
Potencial de plusvalía
Orgullo de ser propietario
Posibilidad de reventa
Posibilidad de renta
Propiedad con escritura registrada en RPP
Se puede transmitir (vender, heredar) o hipotecar
¿Se pueden llevar invitados?
¿Esta listo para ocuparse?
Servicio de recepción, concierge, valet parking, bellboys, ama de llaves.
Cocinera, niñera, enfermera, chofer, medico general(*****)
PROPIEDAD PLENA
$ 1 millón de USD
Adicional $150,000 usd
Si
Medio
52
18%
$____ USD anual
Total y constante
Medio
Alto
Medio
Medio
Si
Si
Si
Luego de amueblarlo y equiparlo.
No
No
TIEMPO COMPARTIDO *
$15,000 USD (***)
Incluído en precio de baja calidad
Sí, con intereses muy altos
Alto
1 sujeta a disponibilidad
55%
$1,000 USD anual
Mínima
Bajo
Bajo
Nula
Baja
No
Si
Si
La mayoría esta en costrucción
Si
Si
SEMANA FRACCIONAL **
$ 13,000 USD
Incluído en precio (******)
Sí, con interés de 10.37% anual
Muy Alto
Tu semana garantizada
90% aproximado
$355 USD anual
Mínima
Alto
Alto
Alto
Alto
Si
Si
Sí, conforme al reglamento
Si
Si
Si

* Derechos personales por tiempo limitado con diferentes denominaciones (Club Vacacional)

** Derechos reales y sus características

(***) Pagando renovación cada 10 ó 25 años

(****) Mientras que para propiedad plena incluye sólo las áreas públicas, para propiedad fraccional también incluye: servicios de reservaciones, recepción, concierge, ama de llaves, aseo de departamentos incluyendo lavado de loza, recolección de basura, cambio de ropa de cama, artículos de tocador, mantenimiento (incluye personal, prestaciones, contingencias laborales y uniformes) pago de predial, energía eléctrica y agua, servicios de televisión por cable o similar, telefonía e internet inalámbrico. Precios más IVA.

(*****) Con costo adicional

(******) Es renovado cada 5 años, mantenimiento, repocisión y renovación dentro y cuota de tranquilidad.

CALENDARIO DE USO

Selecciona la semana (B Unique, B Special, B Free), y el año de tu preferencia, para conocer los días de uso:

Enero
Sem
V
S
D
L
M
M
J
52525252525252525252
11
221
31321
421432
5321543
164321654
2175432765
1111111111
3286543876
4397654987
541087651098
6511987611109
761210987121110
8713111098131211
98141211109141312
2222222222
1091513121110151413
11101614131211161514
12111715141312171615
13121816151413181716
14131917161514191817
15142018171615201918
16152119181716212019
3333333333
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18172321201918232221
19182422212019242322
20192523222120252423
21202624232221262524
22212725242322272625
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4444444444
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26253129282726313029
2726302928273130
28273130292831
2928313029
30293130
555
313031
31
Febrero
Sem
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S
D
L
M
M
J
5544455444
1
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2132
321431
4325421
543165321
6542176432
6655566555
7653287543
8764398654
98754109765
1098651110876
11109761211987
1211108713121098
13121198141311109
7766677666
1413121091514121110
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18171614131918161514
19181715142019171615
20191816152120181716
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21201917162221191817
22212018172322201918
23222119182423212019
24232220192524222120
25242321202625232221
26252422212726242322
27262523222827252423
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2827252429272625
282625282726
2927262827
282728
28
Marzo
Sem
V
S
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M
M
J
9988899888
1
12
2131
32421
4315321
542164321
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7643286543
8754397654
98654108765
109765119876
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121198713111098
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1413111091513121110
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16151312111715141312
17161413121816151413
18171514131917161514
19181615142018171615
20191716152119181716
12121111111212111111
21201817162220191817
22211918172321201918
23222019182422212019
24232120192523222120
25242221202624232221
26252322212725242322
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131313
313031
31
Abril
Sem
V
S
D
L
M
M
J
13131313131313121313
11
2121
32132
432143
1543254
216543165
3276542176
14141414141414131414
4387653287
5498764398
651098754109
76111098651110
871211109761211
9813121110871312
10914131211981413
15151515151515141515
1110151413121091514
12111615141311101615
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303029
17
30
Mayo
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V
S
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M
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17181717171718171717
11
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53215432
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2865438765
3976549876
410876510987
5119876111098
612109871211109
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9151312111015141312
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20212020202021202020
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19252322212025242322
20262423222126252423
21272524232227262524
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21222121212122212121
23292726252429282726
24302827262530292827
25312928272631302928
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293130
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31
Junio
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1
21
132
21431
325421
43165321
5421764321
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986511108765
1097612119876
111087131210987
1211981413111098
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9813121110871312
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